Reģionālie nodokļu atvieglojumi padara nekustamo īpašumu Kostabravā, Spānijā vēl vērtīgāku

Īpašums Spānijā

Arvien vairāk investoru par savu nākotnes aktīvu izvēlas nekustamo īpašumu Spānijā. Nodokļu atvieglojumi, kā arī īpašumu cenas Kosta Bravā ir tā iemesli.

Reģionālie nodokļu atvieglojumi

Saskaņā ar reģionālo plānu ārzemnieki un spāņi, kuri ilgstoši neuzturas savā mītnes zemē, varēs no ienākuma nodokļa atskaitīt 20% no viņu ieguldījumu vērtības nekustamajā īpašumā vai finanšu aktīvos. Pabalsti ir atļauti 6 gadus.

Tas nozīmē, ka hipotētisks bagāts latīņamerikānis, kurš par 1 miljonu eiro iegādājās daļu Spānijas uzņēmumā, attiecīgajā fiskālā gadā varētu samazināt savus nodokļus par 200 000 eiro. Tāpat Spānijas emigrantam, kurš ieradās savā mītnes zemē, lai iegādātos dzīvokli par 300 000 eiro, nodokļi tiks samazināti par 60 000 eiro.

Madrides autonomā apgabala valdība ievieš šo pasākumu, jo “bažījas” par jaunā Spānijas nodokļa iespējamo negatīvo ietekmi uz “lielas bagātības īpašniekiem”. Jo īpaši vietējās varas iestādes baidās no ārvalstu investīciju plūsmas samazināšanās.

Komentējot situāciju, Spānijas Finanšu ministrijas pārstāvji sacīja, ka 'Madrides kopienas valdība cenšas novērst uzmanību no realitātes'. Pēc amatpersonu domām, Spānijas centrālā valdība pieprasa vairāk [apm. nodokļu maksājumi] no lielāko kapitālu īpašniekiem un veic pasākumus, lai palīdzētu vairākumam. Vienlaikus tiek atzīmēts, ka 'Dias Ajuso valdība vēlas, lai krīzes slogs kristu uz vidusšķiru, strādniekiem un visneaizsargātāko iedzīvotāju slāņu pārstāvjiem.'

Kostabrava

Kosta Brava – viena no populārākajām Spānijas piekrastes tūristu un investoru zonām, kas atrodas Katalonijas ziemeļos, sākas 60 km uz austrumiem no Barselonas no Blanesas pilsētas un turpinās līdz pat Francijas robežai, veidojot daudzas mājīgas pludmales, līčus. , un līči.

Kalnains reljefs ar stāvajiem krastiem, smaragda jūru, krāšņām pludmalēm, ko ieskauj lekni zaļumi, un īstiem mežiem – ideālistiska aina, kas atstās vienaldzīgus dažus. Reiz te bijis, gribas atgriezties un vēl labāk – palikt uz mūžu. Un tieši šajā brīdī ceļotājs sāk vērīgāk aplūkot apkārtni, pamanot pakalnos izmētātas mājīgas mājas, nelielas daudzdzīvokļu mājas un elegantus īpašumus.

Skaista daba ir viens no vairākiem iemesliem, kāpēc nekustamie īpašumi Kosta Bravā ir populāri to cilvēku vidū, kuri sapņo par savu māju pie jūras.

Kosta Brava atrodas Katalonijas teritorijā, kas ir viens no Spānijas autonomajiem reģioniem. Katalāņiem ir savs dialekts (katalāņu spāņu valoda), savs dzīvesveids un uzvedība, kā arī ļoti bagāta vēsture, kas aizsākās 11. gadsimtā. Katalonija ir nedaudz konservatīva, bet galvenais, ka tā ir viena no bagātākajām Spānijas teritorijām. Sagadījās, ka katalāņi jau sen ir parādījuši visdažādākos talantus, kas galu galā palīdzēja attīstīt ekonomiku un iedzīvotāju labklājību. Tāpat tiek uzskatīts, ka tuvums Francijai atstāj ietekmi uz reģiona līmeni.

Attīstoties transporta infrastruktūrai un robežām starp Eiropas valstīm, katalāņi ir darījuši visu, lai, attīstot tūrismu savā reģionā, no savām pozīcijām izspiestu maksimumu. Šeit, kā saka, Dievs pats lika: lieliskas pludmales, mēreni silts klimats un lieliska ainava. Un viņiem tas izdevās – šodien tūrisms ir viens no nozīmīgākajiem reģiona ienākumu avotiem.

Kostabravas piekrasti kā vasarnīcas sāka veidot spāņi pirms daudziem gadsimtiem. Un šī tendence ir saglabājusies līdz pat mūsdienām: veiksmīgam katalonim “domā” būt vasaras rezidencei pie jūras, un Kosta Brava ir visveiksmīgākā. Pieprasījums pēc nekustamo īpašumu īrēšanas un pirkšanas Kostabravā gandrīz nekad nebija manāms kritums, taču ainavas dēļ ir salīdzinoši maz zemes attīstībai, tāpēc nekustamais īpašums Kosta Bravā pamatoti tiek uzskatīts par ļoti likvīdu un salīdzinoši dārgu.

• Kostabravas nekustamo īpašumu tirgu veido galvenokārt vietējais pieprasījums, ārzemnieki šeit aizņem ne vairāk kā 30% no tirgus.
• Sekundāro nekustamo īpašumu piedāvājumi būtiski dominē pār jaunbūvēm.

Vairāk no mums: Kā skatīties premjerlīgas futbolu vietnē Amazon Fire Stick

Īpašums tiek pārdots Spānijā

Vietnē Spain-Real.Estate regulāri parādās jauni nekustamā īpašuma piedāvājumi Kosta Bravā, Spānijā. Jūs varat viegli izvēlēties labāko variantu nekustamā īpašuma izmaksām un citām īpašībām.